近年來，陜西省榆林市堅持不動產登記“服務”和“效率”兩大主題，持續(xù)推進“一件事一次辦”“互聯(lián)網+不動產登記”改革，強化數據聯(lián)通共享，提升便民利企服務水平，創(chuàng)優(yōu)登記財產營商環(huán)境。

　　引入選房碼，破除共享應用障礙。在不動產單元號的基礎上，榆林市自然資源和規(guī)劃局創(chuàng)新提出具有一定有效期的“選房碼”概念，不動產權利人可通過榆林資源規(guī)劃微信小程序直接在線獲取名下不動產的“選房碼”。辦理相關聯(lián)事項時，直接授權提供相關部門單位通過榆林不動產網上登記大廳在線進行查驗相應不動產登記信息，破除不動產登記信息共享應用的法律障礙、技術壁壘。目前，已在教育、征遷、公安、市場監(jiān)管、金融機構、水電氣暖供應等10多個部門單位推廣應用。

　　推行一表通辦，零材料辦理成為常態(tài)。榆林市將與不動產登記高度關聯(lián)的抵押貸款、交易辦稅、水電氣暖過戶等事項進行梳理整合，推行不動產抵押合同信息確認表，代替主債權合同及不動產抵押合同用于辦理不動產抵押登記。推行不動產登記及交易辦稅、水電氣暖過戶一張表，實現業(yè)務聯(lián)動、結果互認、一表通辦，交易辦稅、水電氣暖過戶等全部“零材料即時辦”。推行抵押登記檔案由金融機構代管，將土地首次登記業(yè)務辦理全面融到土地供應環(huán)節(jié)，積極探索不動產登記“零檔制”，大幅降低管理成本，進一步增強企業(yè)群眾獲得感。

　　引入智能輔助辦理，跑出登記新速度。打通住房公積金管理平臺、不動產登記信息平臺接口，實現數據互通、材料共用、結果互認。將不動產抵押登記受理前置到貸款審批環(huán)節(jié)，當事人只需通過住房公積金管理平臺在線完成一次身份確認、一次詢問確認、一次簽章確認，相關數據材料直接共享給不動產登記機構，由不動產登記信息平臺全程智能輔助完成抵押登記、頒發(fā)電子證照，實現“秒辦理”。啟用榆林不動產登記“榆快登”服務形象，通過智能輔助辦理的登記事項，實行自動受理、審核、登簿、發(fā)證，平臺統(tǒng)一記錄“榆快登”，確保登記程序、材料的完整性。

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