2019年8月16日,長沙高新區(qū)規(guī)劃分局制定的 《長沙高新區(qū)建設工程規(guī)劃許可告知承諾制實施方案(試行)》經(jīng)審核通過,發(fā)文試行?!堕L沙高新區(qū)建設工程規(guī)劃許可告知承諾制實施方案(試行)》主要適用于高新區(qū)范圍內(nèi)的工業(yè)項目,含新建、改建、擴建項目。試行后可依企業(yè)承諾先行核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》,發(fā)證后再后置審批規(guī)劃方案,同時建筑面積復核、建筑放線定位不再作為辦理《建設工程規(guī)劃許可證》的前置條件,縮短項目報批時間至少一個月,進一步優(yōu)化了營商環(huán)境,推動企業(yè)投資建設項目審批再提速。
“建設工程規(guī)劃許可告知承諾制”是指由建設單位與設計單位按照高新區(qū)設定的準入條件、建設標準和相關(guān)要求作出承諾,依法依規(guī)自主開展項目設計和施工的制度。建設單位與設計單位(設計負責人)依法實施建設工程并承擔主體責任,區(qū)規(guī)劃主管部門負責監(jiān)督檢查。企業(yè)依法取得工業(yè)項目用地使用權(quán)后,可選擇采取告知承諾制或?qū)徟妻k理建設工程規(guī)劃許可手續(xù)。
告知承諾制辦理流程如下:
1.申請及承諾:在申請建設工程規(guī)劃許可時,建設單位和設計單位根據(jù)告知書,承諾其遵守告知事項要求、符合審批條件,承擔相應法律責任。
2.受理及許可:高新區(qū)規(guī)劃主管部門對企業(yè)信用記錄進行核查,并對承諾書進行審查。在1個工作日內(nèi)作出行政許可決定,并出具許可文件及附件。
3.監(jiān)督與檢查:核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證后,對修建性詳細規(guī)劃方案進行檢查,并對項目是否按承諾標準、設計要求開展施工進行監(jiān)督檢查。
4.驗收及發(fā)證:建設工程達到驗收條件后,建設單位提交竣工測量報告,由高新區(qū)規(guī)劃主管部門組織規(guī)劃條件核實。對驗收合格的項目發(fā)放規(guī)劃驗收合格證;對有違法建設行為的項目,及時轉(zhuǎn)入立案程序。
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