2024年香港樓市經(jīng)歷了一場重大變革，特區(qū)政府宣布取消延續(xù)了14年的樓市“辣招”，這一決定在市場引發(fā)了廣泛的回應(yīng)與議論。

香港特區(qū)政府財(cái)政司司長陳茂波于2月28日公布了2024/2025財(cái)政年度香港特區(qū)政府財(cái)政預(yù)算案，其中所有樓市的“辣招”都被撤銷了，包括額外的印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。這一消息宣布后，市場立即被利好氣氛包圍，各界紛紛猜測新政策將對香港樓市產(chǎn)生何種影響。

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，香港樓市在全面“撤辣”后，市場表現(xiàn)非常搶眼，3月及4月份一手物業(yè)成交分別錄得共約4,100宗及1,852宗，與“撤辣”前的1月及2月份僅447宗及275宗比較，增加了好幾倍。這一迅速增長的成交量引發(fā)了市場的熱議，人們開始重新評估香港樓市的前景和投資機(jī)會。

在新政策的影響下，一些地產(chǎn)項(xiàng)目也迎來了銷售熱潮。例如，長沙灣一新樓盤首批138個(gè)單位，于幾小時(shí)內(nèi)即搶購一空，黃竹坑的新盤則在8天內(nèi)累計(jì)逾540個(gè)單位被認(rèn)購，而何文田上蓋新盤開售短短兩周速售出511個(gè)，成交額超過63億港元。這一現(xiàn)象再次證明了市場對香港樓市的熱情和信心。

對于香港樓市的變化，作為成立了近20年、專營產(chǎn)業(yè)測量、估值、招標(biāo)、發(fā)展顧問及物業(yè)代理的「天俊測量師行」Citiland Surveyors Limited(網(wǎng)址：www.citilandsurveyors.com)，提供了精準(zhǔn)的意見。他們表示，新政策的實(shí)施推動了樓市的樂觀氣氛，為投資者帶來了更多的機(jī)會，同時(shí)也帶來了新的挑戰(zhàn)。大灣區(qū)發(fā)展的背景下，香港樓市將迎來更廣闊的發(fā)展空間，而市場的快速變化和政策的不確定性則是投資者面臨的主要挑戰(zhàn)之一。投資者需謹(jǐn)慎選擇一個(gè)可靠的產(chǎn)業(yè)測量與估值的顧問公司，通過專業(yè)認(rèn)可機(jī)構(gòu)的豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，獲取全面的市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評估和投資建議，才能做出明智的決策，規(guī)避潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

免責(zé)聲明：市場有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。